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Angers (Ney) – Appartement T1 – 22m2 – 99.000€ - Vendu

Angers (Ney) – Appartement T1 – 22m2 – 99.000€

Classe Énergétique : F - GES : C

A Angers, Quartier Ney, au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages et 14 appartements, un appartement T1 de 22m2.
Le bien se compose :

  • D’une entrée, une salle d’eau avec WC et un séjour avec coin cuisine de 15m2

  • Une place de parking sécurisée n°5 et un local vélo commun


Cuisine équipée et aménagée
Appartement meublé, prêt à louer

Commerces de proximités.
Environnement calme avec parc et vie de quartier
A 300m de la Place Ney et du Jardin de Plantes
A 800m de la faculté St Serge

Année de la construction : 1995
Résidence sécurisés, parking privative aérien

Copropriété : oui
Nombre de lots : 14
Charges annuelles : 690€
Taxe foncière 2019 : 618€
Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeur




Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

Votre référant Ney / Lutin / Chalouère / Saint Serge / Desjardins / Pasteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 

Angers (Madeleine) – Appartement T3 – 57m2– 162.800€ - Vendu

Angers (Madeleine) – Appartement T3 – 57m2– 162.800€

Classe Energétique : D – GES : E


Idéal Premier achat ou investissement colocation meublée. Proche de tous les commerces et commodités.  
Dans un rayon de 500m2 retrouvez la piscine Jean Bouin, le collège privée La Madeleine, l’institution Mongazon, le Collège Félix Landreau, l’intermarché de la Madeleine et le Super U des Justices.

L’appartement se situe à Angers quartier de la Madeleine au 4ème étage et dernier étage d’une résidence paysagée entièrement close et sécurisée par un portail motorisé.

Année de construction : 1960

Il se compose d’un salon-séjour de 20m2 donnant sur un balcon de 7m2, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres dont une de 14m2 avec dressing.
L’appartement dispose de deux annexes : un grenier d’environ 15m2 et d’une cave de 10m2.


A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 90 appartements
- Charges prévisionnelles annuelles : 1565€
- Pas Procédure en cours.


Taxe foncière : 850€


Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 







Angers – Appartement T2 – 51m2– 169.000€

Angers – Appartement T2 – 51m2 – 169.000€

Classe Énergétique : C - GES : A

A Angers, Quartier Desjardins, au second étage d’un bâtiment de 3 étages et 12 appartements, un appartement T2 de 51m2 avec un balcon de 5m2 exposé est.
Le bien se compose :

  • D’une entrée, d’un WC, un salon séjour et cuisine ouverte de 27m2, une chambre de 10m2 avec placard, une salle d’eau, une terrasse de 5m2.

  • Une place de parking n°5 en sous-sol et une cave n°A2 au rez-de-chaussée de l’immeuble


Cuisine entièrement équipée et aménagée

Immeuble calme, composé de 80 % de propriétaires occupants

Commerces de proximités, écoles et crèche
Environnement calme avec parc et vie de quartier
A 300m de la future ligne B du tramway
A deux pas de la Chalouère et de la Place Ney

Année de la construction : 2009
Résidence sécurisés, ascenseur, cave, parking privative en sous-sol
Stationnement facile et gratuit dans la rue

Copropriété : oui
Nombre de lots : 14 (dont 2 lots d’activité professionnels au RDC)
Charges annuelles : 830€
Taxe foncière 2019 : 1080€
Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

Votre référant Ney / Chalouère / Saint Serge / Desjardins / Pasteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 



Angers – Maison – 127m2– 455.000€ - Vendu

Angers – Maison – 127m2– 455.000€

Classe Energétique : C - GES : D

EXCLUSIVITE, Rare, à Angers, Quartier Desjardins, une maison non mitoyenne de 128m2 sur une parcelle de 860m2 qui se compose :

  • Au rez-de-chaussée une cuisine fermée aménagée et équipée de 15m2, un salon séjour avec cheminée de 32m2, une chambre de 15m2, une salle d’eau, WC et buanderie.
  • Au premier étage un palier desservant trois chambres avec placards sur parquet en chêne massif.


Chauffage gaz de ville
Un car-port et 2 dépendances
Jardin clos sans vis à vis.

A deux pas de la boulangerie Desjardins et de l’école Victor Hugo.


Année de construction : 1930.
Taxe Foncière : 2100€

Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.bensegir@valeur-immobiliere.fr

Votre référant Ney / Chalouère / Saint Serge / Desjardins / Pasteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 







Angers – Appartement Duplex T4 – 77,5m2 – 245.000€ - Vendu

Classe Énergétique : E - GES : C

A Angers, Quartier Desjardins, au second et dernier étage d’un bâtiment de 10 appartements un très beau Duplex T4 de 77,5m2 avec une terrasse de 19m2 exposé sud.

Le bien se compose :

  • D’une entrée, d’un WC, un salon séjour et cuisine ouverte de 29m2, une chambre de 10m2 avec une salle d’eau attenante, une terrasse de 19m2.

  • A l’étage, deux chambres de 9,5m2 (dont une avec placard), une salle de bain et une lingerie.


Cuisine entièrement équipé et aménagé
Meubles sur mesure coin salon
Volets roulants Somfy au 1er niveau
Store banne électrique sur la terrasse
Mitigeur thermostatique Grohe
Radiateurs intelligents Sauter
Ballon d’eau chaude neuf

Immeuble calme, composé de 80 % de propriétaires occupant

Commerces de proximités, écoles et crèche
Environnement calme avec parc et vie de quartier
A 300m de la future ligne B du tramway

Année de la construction : 2008
Pas d’ascenseur, pas de place de parking privative – stationnement gratuit et facile dans la rue
Copropriété : oui
Nombre de lots : 12 (dont 2 lots d’activité professionnels au RDC)
Charges annuelles : 672€
Pas de procédure en cours


Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 







Angers – Maison – 118m2– 325.000€ - Vendu

Classe Energétique : D - GES : B

Rare, à Angers, Quartier Desjardins, une maison non mitoyenne de 118m2 sur une parcelle de 377m2 qui se compose :

  • Au rez-de-chaussée d'une entrée de 10m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m2, un salon séjour avec poêle à bois de 29m2 et WC.
  • Au premier étage un palier desservant deux chambres avec placards, un espace bureau, une salle d'eau avec WC.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation par l’extérieur côté Nord et pose en cours d’une véranda.

Chauffage gaz de ville
Garage avec espace buanderie,
Jardin clos avec cabanon.

Studio attenant de 18m2 comprenant une pièce de vie de 15m2, une salle d’eau, un WE, une chambre en mezzanine. Le studio est actuellement en bail précaire.


Année de construction : 1955.
Taxe Foncière : 1989€

Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

Votre référant Ney / Chalouère / Saint Serge / Desjardins / Pasteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 




Angers (Arboretum) – Appartement T4 – 68m2– 128.800€ - Vendu

Classe Energétique : D – GES : B


Idéal premier achat ou investissement colocation meublée. Proche de tous les commerces, services, bus, écoles et à 10 minutes du tramway. 

L’appartement se situe à Angers quartier de l’Arboretum au 3ème étage d’un bâtiment de 5 étages.
Année de construction : 1965

Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 27m2, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de deux balcons.
L’appartement dispose de deux annexes : un grenier d’environ 20m2 et d’une cave de 10m2.


A propos de la copropriété :

  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles annuelles : 1680€
  • Pas Procédure en cours.


Taxe foncière : 1113€


Honoraires charge vendeur

Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246. 


Angers – Appartement T2 – 48m2 – 153.000€ - Vendu

Classe Energétique : D - GES : B

Dans un ensemble immobilier dénommé Résidence «VILLA ANGELINA» situé 200, avenue Pasteur à ANGERS (49100) :
LOT N° 94 : Dans le bâtiment 2, au 1er étage, accès par circulations communes, un appartement de type 2 comprenant un séjour avec coin cuisine de 26m2, entrée, WC, rangement, une chambre avec placard de 10,6m2, salle de bains, balcon de 7m2.

LOT N°134 : Dans le bâtiment 2, au sous-sol, accès par circulations communes extérieures, une place simple de stationnement portant le numéro 42.

Année de construction : 2005.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 66
- Charges prévisionnelles annuelles : 945€
- Procédure en cours.

Honoraires charge vendeur


Pour plus d’informations, contactez Alexandre Ben Seghir au 06 73 63 66 72 ou
a.benseghir@valeur-immobiliere.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Ben Seghir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 879143246.